14 августа 2019 года в 11:00 Кадастровая палата по Республике Адыгея проводит платную лекцию продолжительностью 2 часа по теме: «Особенности новой «Дачной амнистии» в связи с изменениями в законодательстве Российской Федерации в сфере земельных и кадастровых отношений».
С начала текущего года в Кадастровую палату республики гражданами было направлено свыше 130 обращений. По оценке специалистов, это на 44 процента больше, чем в прошлом году за аналогичный период.
Жители Адыгеи чаще всего обращались по вопросам, связанным с осуществлением государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Также граждан интересовала процедура исправления реестровых и технических ошибок в ЕГРН.
В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости
Вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые исключают норму об обязательном нотариальном удостоверении для отдельных видов сделок с недвижимостью при распоряжении имуществом, находящемся в общей долевой собственности. Федеральная кадастровая палата разъяснила изменения процедур проведения сделок.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея информирует о вступившем 27 июля 2019 года в силу приказе Росреестра, регулирующем порядок предоставления сведений из реестра арбитражных управляющих.
С 31 июля 2019 года, не требуется нотариальное удостоверение сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке. Не требуется также нотариально удостоверять договоры об ипотеке долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями.
Управление Росреестра по Республике Адыгея обращает внимание граждан на то, что Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Закон о регистрации) каждый год претерпевает существенные изменения. Остановимся на трёх основных изменениях, произошедших в 2019 году.
Собственники земли имеют не только права, но и обязанности. Устанавливаются они Земельным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 42 Земельного кодекса РФ, граждане, владеющие земельными участками, принадлежащими к той или иной целевой категории, обязаны использовать их, учитывая определённое законом назначение.
В случае игнорирования положений федерального земельного законодательства орган местного самоуправления имеет право изъять землю.
Оформление прав на недвижимое имущества и закрепление прав в Едином государственном реестре недвижимости – конечный результат совершения сделок с недвижимостью.
Однако нередко возникают ситуации, когда необходимо прекратить учетно-регистрационные действия.