В Управлении Росреестра по Республике Адыгея провели «горячую линию» по вопросам упрощенного порядка оформления прав на жилые дома, возведенные на садовых земельных участках.

Предлагаем вашему вниманию некоторые из наиболее часто повторяющихся вопросов и ответов на заданную тему.

Вопрос. Для оформления права собственности на садовый дом мне сказали, что надо заполнить уведомления о начале и об окончании строительства. По какой форме они заполняются и где взять бланки уведомлений?

Ответ. Формы указанных уведомлений утверждены приказом Минстроя России от 19.09.2018 №591/пр «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Всего их семь, гражданам же в зависимости от цели обращения необходимо заполнить одну из следующих форм:

·форма уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

·форма уведомления об изменении параметров планируемого строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

·форма уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома.

Скачать эти формы можно из любой справочной правовой системы.

Вопрос. Слышал, что с 1 января этого года начал действовать новый закон о садоводстве. Мои земельный участок и садовый домик были зарегистрированы еще в 2009 году по «дачной амнистии». Нужно ли сейчас что-то менять в документах?»

Ответ. Нет, никаких изменений в связи со вступлением в силу нового Федерального закона не требуется.

При этом обращаем внимание на то, что если у гражданина до 2019 года было зарегистрировано право на жилое строение, то после с 1 января текущего года такой объект недвижимости признается жилым домом. Внесение изменений в правоустанавливающие документы и сведения Единого государственного реестра недвижимости также не требуется.